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Die meisten Menschen unterschätzen ihre eigenen Möglichkeiten – oder sie planen ohne solide Grundlage. Beides kostet Zeit und Nerven. Hier ist eine erste ehrliche Einschätzung.
Der Faktor hängt von Zinsniveau, Tilgung und Laufzeit ab. Bei aktuell ~3,8 % Zinsen und 2 % Tilgung liegt er bei etwa 110. Je mehr Eigenkapital, desto höher der Spielraum.
* Orientierungswert auf Basis von ~3,8 % Zins, 2 % Tilgung, ohne Kaufnebenkosten (~10–15 %). Kein Beratungsersatz.
Jetzt persönlich durchrechnen →Seit über 10 Jahren begleite ich Menschen auf dem Weg zur eigenen Immobilie. Ich bin unabhängig von einzelnen Banken – mein Ziel ist immer Ihre beste Finanzierungslösung.
Mit Zulassungen nach §§ 34c, 34d, 34f und 34i GewO berate ich Sie in allen Bereichen der Immobilien- und Finanzierungsvermittlung – rechtssicher, persönlich und auf Augenhöhe.
Von der ersten Anfrage bis zum Notartermin – ich begleite Sie durch jeden Schritt.
Ich analysiere Ihre finanzielle Situation und Wünsche – persönlich, telefonisch oder per Video.
Ich durchsuche 400+ Bankpartner und lege Ihnen die besten Angebote transparent vor.
Ich kümmere mich um die vollständige Unterlagenaufbereitung und den Bankantrag.
Sie erhalten die Finanzierungsbestätigung – rechtzeitig für Ihren Notartermin.
Eigenheim oder Eigentumswohnung – ich optimiere Zinssatz, Tilgung und Laufzeit für Sie.
Zinsbindung läuft aus? Ich sichere Ihnen rechtzeitig bessere Konditionen.
Neubau oder Sanierung – passend zu Baufortschritt und verfügbaren Förderprogrammen.
Renditeobjekte und Mehrfamilienhäuser mit Blick auf steuerliche Optimierung.
Ich prüfe alle Förderprogramme und integriere sie optimal in Ihre Finanzierung.
Das erste Gespräch ist immer unverbindlich und kostenfrei – Sie entscheiden.
Eine erste Orientierung – keine Beratung, keine Verbindlichkeit.
* Beispielrechnung bei Ø 3,8 % eff. Jahreszins, 2 % Tilgung. Kein Beratungsersatz.
Persönliches Angebot anfragen →Tobias hat uns bei unserem Hauskauf von Anfang an begleitet. Er hat alles verständlich erklärt und am Ende einen Zinssatz gesichert, den wir alleine nie bekommen hätten.
Meine Volksbank-Konditionen waren nicht gut genug. Tobias hat innerhalb weniger Tage bessere Angebote auf den Tisch gelegt – der Unterschied war erheblich.
Als Selbstständige hatte ich Bedenken, überhaupt eine Finanzierung zu bekommen. Tobias kannte die richtigen Partner und hat alles so aufbereitet, dass es auf Anhieb geklappt hat.
Die Videoberatung mit Tobias war genauso persönlich wie vor Ort. Schnell, kompetent und immer erreichbar – trotz räumlicher Distanz hat alles reibungslos geklappt.
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